Передвижение и ремонт дома
в Москве и области

Перенос дома
в Москве и области

Перенос дома за 1 день по цене от 1600 руб/кв.м.
Оставьте заявку и мы рассчитаем стоимость переноса дома

ЦЕНЫ
на услуги по переносу частного дома

Отправьте заявку сейчас

Рассчитаем смету за 5 минут и отправим Вам на почту или WhatsApp

Наши работы

Перенос дома иногда необходим. 20-30 лет назад перемещение постройки считалось невозможным, но теперь оно осуществимо. Планируя такие работы, учитывайте характеристики здания, поставленные задачи и важные моменты.

Когда нужен перенос

Возможные причины переноса дома на другое место:

• дом стоит рядом с центральным газопроводом;
• не выдержано минимальное расстояние между зданием и границей участка;
• нужно построить другие объекты на участке, но свободного места на земле немного;
• границы придомовой территории не дают расширить строение без переноса;
• высокое здание сильно затеняет соседский участок;
• необходим поворот дома, например, окнами на солнечную сторону;
• обзор из окон закрывают садовые деревья, которые хозяин территории не хочет выкорчёвывать;
• владелец строения меняет его функции (строит баню из сарая);
• разрушается старый или неправильно сделанный фундамент;
• деформируется основание, нужно его укрепление;
• проседает грунт из-за несоблюдения технологии строительства фундамента или неверно рассчитанной нагрузки;
• освобождается пространство для другого строения.

Дома обычно переносятся на небольшие расстояния, только на участке. Двигать постройку по большой территории проблематично и рискованно из-за вероятности повреждений.

Какой дом можно перенести

Чаще перемещаются деревянные жилые объекты с блочными и свайными фундаментами. Это частные и дачные дома, построенные из бруса, брёвен или каркасным методом. Но также перемещение планируют владельцы хозяйственных строений: сараев, бань, летних уличных кухонь, хозблоков.

Процедура переноса деревянных домов отработана. Но профильные компании перемещают более тяжёлые строения из блоков, камня, кирпича. Переносить можно одно- и двухэтажные коттеджи, хотя процесс трудоёмкий и сложный.

Факторы, которые нужно учесть

Для удачного переноса нужно составить проект. При его разработке необходимы:

• анализ текущего состояния строения;
• оценка возможности переноса без повреждений и разрушения;
• расчёт точного веса постройки;
• изучение рельефа, ландшафта участка: неровностей, препятствий в виде других капитальных объектов;
• подбор методики переноса;
• выбор техники, инструментов;
• оценка рисков;
• определение фронта работ;
• составление пошагового плана.

Этапы переноса дома

Если вы обратились в компанию или к частному лицу, то составленный сотрудниками план согласуется с заказчиком. Клиент получает проект с техническими расчётами, объёмом и списком работ, сроками, итоговой суммой. Составляется подробная смета с учётом стоимости работ и материалов. Бригада выезжает на место с техникой и инструментами, начинает работать.

Подготовка

Подготовка дома к переносу включает:

• расчистку территории, освобождение подъезда/подхода к постройке;
• отсоединение коммуникаций – электрических проводов, водо- и газопроводных труб (для временного отключения от центральной газовой магистрали нужно вызвать работника газовой службы);
• замена прогнивших или растрескавшихся брусьев/брёвен;
• демонтаж печной трубы, перекрытий в участках соединения с дымоходом;
• устранение перекоса конструкции по её периметру;
• закрепление склонных к повреждениям дверей, окон;
• частичный разбор пола (для домов большой площади);
• вынос тяжёлой мебели, бьющихся предметов;
• обработка древесины средствами, уничтожающими насекомых и предотвращающими гниение.

Новый фундамент

Процедура возведения фундамента будет зависеть от его типа (блочного, ленточного, свайного). При организации нужно рассчитать нагрузку, учесть размеры передвигаемого строения.

Подъём

Для переноса дом нужно поднять над фундаментом. По углам и по периметру стен, выдерживая заранее рассчитанные расстояния, устанавливаются домкраты. Нужно мощное подъёмное оборудование, выдерживающее нагрузки от 10 тонн. Далее выполняется постепенный, плавный подъём. Постройка может возвышаться над опорой максимум на 5-6 сантиметров. Поднимая дом, выполняющие работы люди должны отслеживать равномерность перемещения в вертикальной плоскости, оценивать надёжность фиксации домкратов, не допускать крена и деформаций.

Перенос

При переносе дома:

• Оборудуют временные опоры из бруса или иного похожего материала. Зоны расположения опорных элементов определяют так, чтобы разгрузка по ним распределялась равномерно. Для установки опор в грунте делают углубления. Если почва мягкая, траншеи засыпают керамзитом или щебёнкой.
• В приямках на равной высоте (она рассчитывается заранее с учётом веса конструкции) размещают брусчатые чопики.
• На чопики настилают доску. Она заменяет шпалы для организации рельсов.
• Под приподнятую над опорой постройку подводят трубы, а в центре дома располагают домкрат.
• Строение опускают на опоры.
• Дом плавно передвигают по опорам до нужного места.
• Постройку приподнимают домкратами по периметру.
• Рельсы убирают, а объект опускают на готовый фундамент.

Сроки

На сроки перемещения влияют строительные материалы дома, масса всей конструкции, наличие и тип фундамента, рельеф и ландшафт участка. Деревянное строение возможно перенести за период от 1-2 дней до двух недель. На перемещение кирпичного или каменного здания уйдёт больше времени – один-три месяца.

В дождливый сезон работы усложняются мягкостью грунта. При подъёме всей конструкции не будет хорошего упора для домкратов. Поэтому действовать лучше летом или зимой, когда почва сухая либо промёрзшая.

Стоимость переноса дома

Сколько стоит перенос жилого дома? Цена зависит от:

• перечня, объёма выполняемых работ;
• размеров, веса дома;
• конфигурации здания: формы, наличия террасы или веранды, мансарды;
• состояния, возраста здания;
• рельефа, ландшафта участка: ровности территории, плотности грунта, препятствий на пути;
• методики перемещения, техники;
• расстояния, на которое дом двигается

Перенос дома осуществим, если продумать его тщательно и сделать правильно.

Отправьте заявку и получите скидку 10000 руб.

Рассчитаем смету за 5 минут и отправим Вам на почту или WhatsApp

Вопрос-ответ

Перенос дома – сложный процесс. У владельцев построек, перемещение которых планируется, возникает много вопросов. Они связаны с целостностью конструкции после завершения работ, с ценой, с гарантией. Ответы на все самые актуальные вопросы рассмотрены ниже.

Другие вопросы

Если среди рассмотренных выше вопросов нет того, который волнует именно вас, вы можете задать его непосредственно сотруднику компании. Получить  ответы можно разными способами:

• Визит в офис. Приезжайте по московскому адресу компании в рабочее время в любой будний день с 9:00 до 19:00. Возможна встреча в выходные дни по договорённости.
• Звонок по телефону. На сайте указаны контактные номера, по которым можно звонить для получения ответов на возникающие вопросы и решения текущих проблем.
• Письмо на электронную почту. Напишите и отправьте сообщение. В ближайшее время мы прочитаем его и направим ответ по вашему электронному почтовому адресу.
• Заказ обратного звонка. Его можно заказать в разделе контактов, нажав на клавишу «Обратный звонок».
• Заявка на консультацию. На странице с услугой переноса домов есть форма заказа консультации. Кнопка называется «Узнать больше». Заполните её поля, вписав в них имя, контактный мобильный номер и интересующий вопрос.

Услуги компании

Все права защищены  © 2022 - РеКом